Na sprzedaż oferujemy przestronny, klasyczny dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Łązek (gmina Łoniów), w powiecie sandomierskim. Jest to idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni zarówno wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz, dzięki imponującej działce o powierzchni 60 arów.

Nieruchomość została wybudowana w 1998 roku z solidnej cegły i przeszła istotne modernizacje, w tym remont instalacji grzewczej, wymianę kaloryferów oraz odświeżenie wnętrz, dzięki czemu dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Powierzchnie i dane ogólne:
- Powierzchnia użytkowa: 190 m²

- Powierzchnia całkowita: 210 m²

- Powierzchnia działki: 6000 m² (60 a)

- Rok budowy: 1998

- Numer działki: 219

Opis nieruchomości Budynek to solidna konstrukcja z cegły, która charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną. Dom jest ocieplony warstwowo: 10 cm styropianu od zewnątrz oraz dodatkowe 5 cm od wewnątrz, co przekłada się na niskie koszty utrzymania ciepła. Dach pokryty trwałą blachą został dodatkowo docieplony wełną mineralną.
Wnętrze domu jest w pełni wykończone i zadbane. Dużym atutem jest salon z kominkiem, który tworzy przytulny klimat w zimowe wieczory. System grzewczy oparty na nowoczesnym piecu gazowym jak i wyżej wspomnianym kominku którym da się ogrzać cały dom.

Doskonała lokalizacja i potencjał działki Posiadłość usytuowana jest na ogromnej, 60-arowej działce, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne od własnego sadu, przez ogród warzywny, aż po strefę rekreacji.

Ciekawostka:Na terenie posesji został już przygotowany i wylany fundament pod prywatny basen. Obecnie jest on bezpiecznie przysypany ziemią, co pozwala nowemu właścicielowi na szybkie dokończenie inwestycji bez konieczności wykonywania najcięższych prac ziemnych.

Media:
- Prąd

- Gaz

- Woda miejska

- Obecnie szambo (gmina jest w trakcie realizacji projektu budowy sieci kanalizacyjnej)

Rozkład pomieszczeń Dom oferuje przemyślany i funkcjonalny układ, idealny dla dużej rodziny:
- Parter: Przestronny salon z kominkiem, kuchnia, łazienka.

- Piętro: Strefa sypialniana z łazienką oraz wyjściem na balkon.
- Na zewnątrz: Z salonu możliwe jest wyjście na bardzo przestronny taras który w pełni prywatnie pozwoli cieszyć się nam letnimi dniami.

Lokalizacja: Dom znajduje się w miejscowości Łazek 62, zapewniając ciszę i prywatność, przy jednoczesnym dostępie do kluczowej infrastruktury:
- Przystanek autobusowy: ok. 550 m

- Sklep spożywczy: ok. 900 m

- Urząd Gminy w Łoniowie: ok. 1400 m

- Szkoła Podstawowa w Łoniowie: ok. 1500 m

- Przedszkole Publiczne: ok. 1500 m

- Ośrodek Zdrowia/Apteka: ok. 1400 m

- Wjazd na drogę krajową DK9 (kierunek Rzeszów/Radom): ok. 1200 m

- Sandomierz (Rynek)/Tarnobrzeg (Rynek): ok. 18 km (ok. 20 min jazdy samochodem)

Podsumowanie Nieruchomość w Łazku to połączenie solidnego budownictwa z ogromnym potencjałem rekreacyjnym. Modernizacja systemów grzewczych oraz gotowy fundament pod basen to atuty, które wyróżniają tę ofertę na tle innych. To miejsce, gdzie przestrzeń spotyka się z domowym ciepłem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Dawid Bryk
Na Miarę Nieruchomości
 

Finansowanie zakupu Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

We offer for sale a spacious, classic single-family home located in the picturesque and quiet village of Łązek (Łoniów commune), in the Sandomierz County. This is an ideal option for those seeking ample space both indoors and outdoors, thanks to its impressive 60- acre plot.

The property was built in 1998 from solid brick and has undergone significant modernisation, including the renovation of the heating system, replacement of radiators and interior refreshment, making the house ready for immediate occupancy.

Areas and general data:
- Usable area: 190 m²

- Total area: 210 m²

- Plot area: 6000 m² (60 a)

- Year of construction: 1998

- Plot number: 219

Property Description: The building is a solid brick structure with excellent thermal insulation. The house is insulated in layers: 10 cm of polystyrene on the outside and an additional 5 cm on the inside, which translates into low heating costs. The roof, covered with durable sheet metal, is additionally insulated with mineral wool.
The interior of the house is fully finished and well-maintained. A major highlight is the living room with a fireplace, which creates a cozy atmosphere on winter evenings. The heating system is based on a modern gas furnace and the aforementioned fireplace, which can heat the entire house.

Excellent location and plot potential The property is situated on a huge, 60-are plot, which offers unlimited arrangement possibilities from your own orchard, through a vegetable garden, to a recreation area.

Interesting fact: The foundation for a private swimming pool has already been prepared and poured on the property. It is now safely covered with earth, allowing the new owner to quickly complete the project without the need for extensive excavation work.

Media:
- Current

- Gas

- City water

- Currently a septic tank (the commune is in the process of implementing a project to build a sewerage network)

Room Layout The house offers a well-thought-out and functional layout, ideal for a large family:
- Ground floor: Spacious living room with fireplace, kitchen, bathroom.

- First floor: Bedroom area with bathroom and exit to the balcony.
- Outside: From the living room you can access a very spacious terrace, which will allow you to enjoy summer days in complete privacy.

Location: The house is located in Łazek 62, ensuring peace and privacy, while providing access to key infrastructure:
- Bus stop: approx. 550 m

- Grocery store: approx. 900 m

- Commune Office in Łoniów: approx. 1400 m

- Primary School in Łoniów: approx. 1500 m

- Public Kindergarten: approx. 1500 m

- Health Center/Pharmacy: approx. 1400 m

- Entrance to the DK9 national road (direction Rzeszów/Radom): approx. 1200 m

- Sandomierz (Market Square): approx. 18 km (approx. 20 min by car)

Summary: This property in Łazek combines solid construction with enormous recreational potential. Modernized heating systems and a completed foundation for a swimming pool are the advantages that set this property apart from others. It's a place where space meets the warmth of home.

I invite you to a viewing of the property after making an appointment by phone.

David Bryk
Tailor-made Real Estate
 

Financing Your Purchase: We assist with the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of lending experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )